Продается коммерческая, 1800 кв.м., 1/1 эт

Продается территория производственной базы, которая расположена в городе Севастополе, на Фиолентовском шоссе, рядом с ТЦ Новоцентр.

Получено ГПЗУ, в котором указан большой перечень разрешенных условий для дальнейшего его развития! Для будущего собственника просто подарок!

База находится на участке участок 0,95 Га, полностью обеспечена центральными коммуникациями: электричество – 45 кВт с возможностью увеличения, водопровод, канализация. Газопровод проходит в 200 метрах от базы, имеется возможность подключения при необходимости.

На земельном участке имеется зарегистрированая в собственности недвижимость:

• Офисное помещение отдельно стоящее – 152 м2. В офисе имеются рабочие кабинеты для диспетчера и бухгалтера, раздевалка для рабочего персонала с душевой и санузлом, комната переговоров, техническое помещение, санузел. Все помещения оснащены кондиционерами. В офисном здании расположена котельная для отопления помещения и нагрева воды для душевой и санузлов за счет жидко-топлевного котла, работающий на дизтопливе.
• Гаражи для легковых автомобилей 4 шт., общей площадью – 102 м2;
• Складские помещения с высокими потолками до 5 м., боксы для крупногабаритного транспорта и мастерская общей площадью – 1800 м2. В мастерской установлены токарные станки. В боксах сделаны смотровые ямы для обслуживания и ремонта автомобилей.

Территория базы имеет бетонное покрытие и огорожена по всему периметру.

База идеально подходит для размещения производств различного характера, для автотранспортного предприятия и т.д. Большая площадь участка позволяет проводить строительство новых зданий и реконструкцию существующих. Очень удобный подъезд, широкая и асфальтированная дорога, хорошая транспортная развязка.

При въезде на территорию имеется помещение для охраны, где установлено видеонаблюдение территории базы. Перед въездом на территорию благоустроенная гостевая парковка.

Разрешенное использование земельного участка - Для размещения производственной базы. Участок в аренде. Вид продажи – продажа недвижимости и права аренды на земельный участок.

Новый договор аренды на 49 лет. Собственник – Юрлицо.