Продается дом, 110 кв.м., /2 эт

Продаётся просторный жилой дом общей площадью 110 м² на видовом участке 7 соток в Ленинском районе Севастополя, проезд Коробкова. Дом продаётся с мебелью.

Главное преимущество предложения — редкое для центральной части города сочетание: большой участок, полноценный жилой дом, гараж, дополнительные зарегистрированные постройки, плодовый сад и открывающийся с территории панорамный вид.

Дом построен из природного камня. Общая площадь составляет 178,7 м², этажность — три этажа, включая один подземный. Два надземных жилых этажа занимают ориентировочно 110 м².

ПЛАНИРОВКА:

Первый жилой этаж: • гостиная — 19,8 м²; • столовая — 12,9 м²; • кухня — 6 м²;
• ванная комната и санузел — 5,9 м².

Второй жилой этаж: • три комнаты площадью 14,8, 32,2 и 8,2 м². Большая комната 32,2 м² может использоваться как семейная гостиная, просторная спальня, кабинет или пространство с несколькими функциональными зонами.

В подземном этаже можно разместить мастерскую, кладовые, хозяйственный блок или организовать хранение сезонных вещей.

Дом находится в жилом состоянии и продаётся с мебелью. Можно переехать и пользоваться им сразу, а дальнейшее обновление фасада и территории выполнять постепенно, в соответствии со своим вкусом и задачами.

УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ

Площадь земельного участка — 700 м², или 7 соток. Категория — земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Участок террасированный, с открытым видом. На территории растут плодовые деревья, ягодные культуры и цветы. Пространства достаточно для организации сада, огорода, зоны отдыха, беседки или летней террасы.

На участке также зарегистрированы: • гараж площадью 28,2 м²; • летняя кухня площадью 31 м²; • хозяйственная постройка площадью 29,9 м².

Помимо гаража, на территории предусмотрено дополнительное место для автомобиля. К дому ведёт асфальтированная дорога.

КОММУНИКАЦИИ

К дому подключены следующие коммуникации: • электричество — 15 кВт;

• городское водоснабжение; • газовое отопление; • септик.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Дом находится в тихой жилой части Ленинского района. Удобное расположение позволяет быстро добираться до центра и выезжать в другие районы Севастополя.

Объект подойдёт семье, которая хочет жить в собственном доме с большим участком и садом, сохраняя доступ ко всей городской инфраструктуре.

ДОКУМЕНТЫ

Право собственности оформлено и зарегистрировано. Три собственника, основание приобретения права — наследство. Документы российского образца готовы к проведению сделки.

Кадастровые номера:

• земельный участок — 91:03:002004:433;
• жилой дом — 91:03:002004:595;
• гараж — 91:03:002004:1192;
• хозяйственная постройка — 91:03:002004:1186;
• летняя кухня — 91:03:002004:1189.

Звоните или пишите. Отвечу на вопросы, предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр дома в удобное время.