Продается дом, 205 кв.м., /2 эт

Обзор
Стоимость
28 500 000
Тип комнатраздельные
Комнат в доме4
Категория землиИЖС
Право собственностиПосредник
Тип парковкиОткрытая во дворе
РемонтБез отделки
Тип строенияДом
Площадь, кв.м.205
Площадь участка, сот4
Этажность2
Материал стенМонолитный
Адрес
Населенный пунктСевастополь
Район городаГагаринский муниципальный округ
Улицаулица Маячная
В избранное Дом 205 м² на ул. Маячная

Продается новый жилой дом по ул. Маячная, д.39. Дом введен в эксплуатацию, готовы все российские документы.

Целевое назначение земельного участка (ИЖС) – для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

Площадь участка – 4 сотки (+2,5 сот прирезаются). Итого, общая площадь земельного участка будет 6,5 сот.

Дом жилой, общая площадь 205 м2.

Общие характеристики дома:

Этажность – 2 этажа.

Общая площадь дома – 205 м2.

Жилая площадь – 72 м2.

Количество комнат – 4.

Высота потолка – 3 м.

Окна – металлопластиковые, двухкамерные серого цвета. Фундамент – ленточный, утепленный пенполистиролом 50 мм. Наружные стены – камень ракушка 400 мм + утепление базальтовой ватой. Покрытие кровли – цементно-песчаная черепица. Утепление кровли – каменная вата 200 мм. Внутренние межкомнатные перегородки – газобетон 200 мм и кирпич 120 мм.

Ведется фасадная отделка дома – штукатурка с окраской в светло-серые тона с деревянными архитектурными элементами, что придаст легкость фасада, не нарушая гармонию уже сложившейся архитектурной среды. Срок окончания фасадных работ – до 25 августа.

Коммуникации дома:

Отопление – устанавливается двухконтурный газовой котел в отдельном выделенном помещении (в котельной) без разводки по дому и без установки отопительных радиаторов.

Газопровод - заводится в дом. Поданы документы на подключение.

Электричество уже подключено – 15 кВт, заводится в дом.

Водопровод/канализация – центральные магистральные сети. Поданы документы на подключение.

Благоустройство, входящее в стоимость дома:

Ограждение участка – серый каменный забор по периметру. С фасадной стороны (со стороны ул. Кесаева) планируется установка еврозабора серого цвета, автоматические роллетные ворота и отдельная калитка для входа на участок.

Отмостка вокруг дома – тротуарная плитка. Площадка для двух автомобилей на территории дома. Мощение для стоянки автомобиля – бетонная плитка для автомобильной нагрузки. Подъезд к участку – асфальтированный.

Дополнительно: между участком и проезжей дорогой (ул. Кесаева) имеется дополнительно территория, которая будет прирезана к существующему участку, примерной площадью 2,5 сот.

Рядом с домом имеется вся развитая городская инфраструктура: общеобразовательная школа 54, детский сад, продуктовый супермаркет NOVUS, Гагаринская районная администрация. Ближайшие остановки общественного транспорта «Парк Победы» и «ПОР».

Дом продается без внутренней отделки.

ПРЕДЛАГАЕМ БОНУС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!. 

Подробности по цене и условиям при встрече или по телефону.

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект