Продается дом, 182 кв.м., /2 эт

Обзор
Стоимость
25 000 000
Комнат в доме4
Категория землиИЖС
Тип комнатраздельные
Право собственностиПосредник
Тип парковкиОткрытая во дворе
РемонтТребуется ремонт
Тип строенияДом
Площадь, кв.м.182
Площадь участка, сот8.26
Этажность2
Материал стен Кирпич
Адрес
Населенный пунктСевастополь
Район городаГагаринский
Улицаулица Маячная
В избранное Дом 182 м2 на ул. Маячная

Продается новый, строящийся жилой дом по ул. Маячная, д.39а. Рядом с домом развитая городская инфраструктура: общеобразовательная школа №54, детский сад, продуктовый супермаркет NOVUS, Гагаринская районная администрация. Ближайшие остановки общественного транспорта «Парк Победы» и «ПОР».

Предлагается жилой дом на этапе строительства с выделенным земельным участком (ИЖС). Площадь участка 4,66 сот. Дополнительная прирезка к участку 3,6 сот.

Общие характеристики дома: Этажность – 2 этажа. Общая площадь дома – 182 м2. Жилая площадь – 68,4 м2. Количество комнат – 4. Высота потолка – 3 м.

На первом этаже расположена большая кухня-гостиная – 37,6 м2 и для комфорта, из кухни имеется выход на большую террасу 18,7 м2; спальня (кабинет) 13,8 м2 с собственным выходом на улицу; санузел 4,3 м2 и топочная комната 5 м2.

На втором этаже расположены три спальни: спальня 19,3 м2 с выходом на большую террасу 18,7 м2 и с собственным санузлом; еще две спальни 16,6 м2 и 18,2 м2; санузел 5,1 м2

Тип здания – железобетонный каркас (сейсмика 8 балов).

Фундамент – ленточный, утепленный пенполистиролом 50 мм.

Наружные стены – камень ракушка 400 мм + утепление базальтовой ватой.

Фасадная отделка – штукатурка с окраской в светло-серые тона с деревянными архитектурными элементами, что придаст легкость фасада, не нарушая гармонию уже сложившейся архитектурной среды. Визуально как будет выглядеть дом можно посмотреть уже построенный рядом дом.

Покрытие кровли – цементно-песчаная черепица. Утепление кровли – каменная вата 200 мм.

Внутренние межкомнатные перегородки – газобетон 200 мм и кирпич 120 мм.

Окна – металлопластиковые, двухкамерные серого цвета.

Коммуникации дома:

Газопровод - заводится в дом.

Отопление – устанавливается двухконтурный газовой котел в отдельном выделенном помещении (в котельной) без разводки по дому и без установки отопительных радиаторов.

Электричество – 15 кВт, заводится в дом.

Водопровод/канализация – центральные магистральные сети.

Благоустройство:

Ограждение участка – каменный забор по периметру.

Ворота – автоматические, роллетные. Отдельная калитка для входа на участок.

Отмостка вокруг дома – тротуарная плитка.

Площадка для двух автомобилей на территории дома.

Подъезд к участку – асфальтированный.

Целевое назначение земельного участка – для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

При строительстве соблюдаются все строительные нормы и отступы в границах участка.

Жилой дом будет продаваться без внутренней отделки.

Возможна рассрочка платежа на время строительства дома!

В готовом варианте данный дом будет продаваться за 33 млн. руб.

Покупать выгодно сейчас! Звоните и узнавайте подробности!

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект