Комнат в доме3
Категория землиИЖС
Тип комнатраздельные
Право собственностиПосредник
Тип парковкиОткрытая во дворе
РемонтТребует ремонта
Этаж1
Категория земли AvitoИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Материал_стен_(Авито_дома)")
Материал стен (Авито дома)Кирпич
Тип отопления cianНет
Сет для YandexMarket3
Тип дома cianКирпичный
Номер телефона для подключения функционала чатов. выгрузка+79780548254
Водоснабжение avitoЦентральное
Канализация avitoЦентральная
Газ avitoПо границе участка
Тип строенияКоттедж
Площадь, кв.м.223
Площадь участка, сот5
Этажность2
Материал стен Кирпич Продаётся жилой дом в Севастополе, наб. Андрея Первозванного, 77 — в престижной частной застройке у моря. До берега — около 200 м.
Дом площадью 223,1 м², 2 этажа. Фасад, кровля, окна, терраса и балкон выполнены, внутри — состояние под отделку. Это позволяет сделать планировку, инженерные решения и интерьер под себя, без переплаты за чужой ремонт.
Локация подходит для постоянного проживания и семейной резиденции у моря: рядом набережная, зоны отдыха, пляжи, гостевая парковка, школы, детские сады, магазины, фитнес, SPA, кинотеатр и городская инфраструктура Гагаринского района:
- море — 200–300 м;
- пляж Омега — 1 км;
- детский сад — 1,1 км;
- супермаркет ПУД — 1,4 км;
- школа — 1,8 км;
- Парк Победы — 2,4 км;
- Новый Херсонес — 7,4 км;
- центр города — 12 км.
Дом зарегистрирован как жилой, право собственности оформлено, обременения по зданию не зарегистрированы. Документы предоставляются для юридической проверки на этапе предметных переговоров после просмотра.
Ключевое преимущество: один из самых рациональных форматов дома у моря на наб. Андрея Первозванного — не избыточная площадь, готовый внешний контур и возможность выполнить отделку под себя.
Дом зарегистрирован как жилой дом, площадь по ЕГРН — 223,1 м², кадастровый номер здания — 91:02:001001:76. Право собственности зарегистрировано, обременения по дому не зарегистрированы.
Земельный участок площадью 448 м², кадастровый номер 91:02:001001:8, форма собственности — частная. По ЕГРН категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для индивидуального дачного строительства. Обременения по участку не зарегистрированы.
Документы предоставляются для проверки на этапе предметных переговоров после просмотра объекта.
