Продается дом, 290 кв.м., /3 эт

Обзор
Стоимость
35 000 000
Тип комнатраздельные
Комнат в доме4
Категория землиИЖС
Тип строенияДом
Площадь, кв.м.290
Площадь участка, сот6
Этажность3
Материал стенМонолитный
Адрес
Населенный пунктСело Резервное
Улицапереулок Бородинский
В избранное Дом 290 м2 в закрытом поселке

СКОРО! Открытие продаж эксклюзивных объектов в закрытом клубном поселке "Затерянный Мир" в с. Резервное.

Клубный поселок «Затерянный Мир» расположен на участке 6 000 кв.м. и находится в 20 минутах езды по живописной дороге Севастополь-Ялта от бухты Балаклава.

Концепция поселка предполагает собой коттеджную застройку клубного типа с общей зоной отдыха, включая в себя: 17-ти метровый бассейн с подогревом, сауна и зона барбекю с кострищем. На закрытой территории поселка запроектировано всего 7-мь типовых двухэтажных домов с функциональным цоколем и большими балконами.

Периметр поселка огражден забором в едином концептуальном стиле, с автоматическими воротами и охраной на въезде, что делает его уникальным и отличительным от подобных проектов в ближайшем окружении города Севастополя и Байдарской долины.

Ландшафтный дизайн поселка выполнен в одном стиле и предполагает выверенное для Крыма решение по растениям с централизованным поливом и подсветкой растений.  Планировка домов типовая и предполагает два жилых этажа по 100 м2, где лестница вынесена в отдельный блок. Такое решение позволяет сделать этаж под нужны заказчика: от комфортного дома с четырмя спальнями и пятью санузлами, до двух автономных 100- метровых студий с огромными 75 метровыми балконами. С балконов каждого дома открывается потрясающий вид на Крымские горы.

Цокольный этаж – 90 м2 включает в себя гараж длиною 13 метров, что позволяет держать дома 7-ми метровый катер или гидроцикл, или даже парусную яхту класса J-70 и свободное пространство, которое можно эфективно распределить под необходимые нужды, в том числе для установки систем коммуникаций дома.

В поселке предусмотрены все необходимые системы коммуникаций, а именно:

  • Электричество: 15 кВт на каждый дом. Отдельно выделенные 15 кВт для потреб общей зоны пользования.
  • Водопровод: планируется подключение к водопроводу с села Родниковое с отдельной насосной станцией и резервным накопителем (уже пройдена экспертиза и закончен рабочий проект) по утвержденной программе развития города Севастополя.
  • Газ: построена система газификация с. Резервное подземного типа и планируемое подключение к общей системы газификации Севастополя в 2021 году. Строительство ведется в рамках реализации мероприятий подпрограммы5 «Газификация города Севастополя «Развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры города Севастополя».
  • Канализация: единая для поселка автономная станция очистки сточных вод, где очищенная техническая вода планируется подаваться для капельного полива растений.
  • Резервные коммуникационные системы включают в себя: автоматический дизель-генератор на 50 кВт и накопительные (аварийные) ёмкости по 6 м3 в каждом доме.

Для обслуживания поселка в общей зоне находится служебный модуль 60 м2 для проживания техперсонала (сантехник-садовник, уборщица-прачка). Предусмотрена единая система охраны и видеонаблюдения, которая будет выведена в служебный модуль комнаты охраны.

Поселок находится на высоте 300 метров над уровнем моря (летом всегда прохладней на 3 градуса, чем возле моря. На южном склоне горы от участка находится лесной массив из дубов, буков и ясеней.

Климат Варнаутской долины является по-своему уникальным. Горные ущелья расположены так, что ежедневно продувается и морским утренним бризом, и вечерним горным воздухом.

Рядом с поселком проходит большая Севастопольская пешеходная тропа, которая стартует от Балаклавы и идет до мыса Айа, над бухтами Батилиман и Ласпи.

В 2,5 км. от поселка начинается спуск на один из самых красивых диких заповедных пляжей Крыма – Инжир, а пройдя 4 км. по горному ущелью, вы сможете постоять на краю отвесной скалы над самым недоступным пляжем. Это и есть – Затерянный Мир. В нулевых годах началось паломничество в долину, где индийские гуру определили здесь «Место силы».

 

По вопросам приобретением дома в закрытом коттеджном поселке «Затерянный Мир» обращайтесь в отдел продаж. Выбор дома, цена и условия покупки обсуждаются при встрече.

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект