Продается дом, 380 кв.м., /3 эт

Обзор
Стоимость
78 000 000
Тип комнатраздельные
Комнат в доме10
Категория землиИЖС
Ставка аукциона Cian2
Тип строенияДом
Площадь, кв.м.380
Площадь участка, сот8.25
Этажность3
Материал стенМонолитный
Адрес
Населенный пунктСевастополь
Район городаГагаринский
Улицанабережная Андрея Первозванного
В избранное Мини-гостиница с бассейном у моря

Продается новая, действующая мини-гостиница (гостевой дом) с бассейном на берегу моря в Севастополе.

Гостевой дом расположен в Севастополе, на территории элитного коттеджного поселка на набережной Андрея Первозванного, одно из лучших и красивейших мест в городе. До моря 150 метров.

Во всех жилых номерах установлена новая спальная и кухонная мебель, газовые плиты, кондиционеры, бытовая техника. Участок мини-гостиницы площадью 8,26 сот. Гостиница состоит из основного 3-х этажного жилого корпуса площадью 380 м2 в котором размещено 9 жилых 2-х комнатных номеров от 38 м2 до 43 м2 с отдельным входом с улицы. Все номера имеют выделенную спальную комнату с лоджией, с которой открывается вид на море; просторную кухню-студию 21-23 м2, заведены все коммуникации, подключены газовой плиты (газовые плиты только на 1-м и 2-м этажах). В каждом номере оборудованы санузлы с установленной сантехникой - душевые кабины, раковины, унитазы.

Все три этажа имеют идентичную планировку и типовое наполнение бытовой техникой и сантехническим оборудованием. На третьем этаже, в номерах установлены электроплиты. Кровля эксплуатируемая, для общего пользования, на которой гости с удовольствием проводят время в вечернее время, любуясь морем и закатом!

Отдельно стоящий, одноэтажный корпус 40 м2 в котором располагается двухкомнатный жилой номер: спальная комната 15 м2 и кухня-столовая 24 м2; собственный санузел. В номере индивидуальное отопление от двухконтурного газового котла. В номере установлен кондиционеры, встроенная кухонная мебель, вытяжка, стиральная машина.

В номерах теплые полы от системы отопления. Во всех комнатах установлены кондиционеры. Отопление основного гостевого дома обеспечивает комбинированная, очень экономичная система отопления - гелиосистема (солнечная батарея установлена на кровле) и газовый двухконтурный котел (котельная на 1-м этаже).

На крыше гостинице установлены резервные баки с водой. Канализация городская; водоснабжение городское; имеется скважина на территории участка; центральный газопровод.

Благоустроенная и озелененная территория, новый бассейн с подсветкой и подогревом, сделана капитальная зона барбекю.

Здание и номера отдельно становятся под охранную дистанционно (со смартфона) в случае необходимости, заведен интернет, телевидение.

Рядом, на расстоянии 300 метров, на выбор, большая пляжная зона, а именно: песочный, не глубокий пляж бухты Омега, где приятно и комфортно проводить время с детьми из-за его мелководья. На побережье расположены кафе, рестораны, благоустроенные пляжные зоны, станция катамаранов и многое другое. Или же, галечный (дикий) пляж со стороны открытого моря, где можно комфортно поплавать, понырять и пожарить вкусный шашлычок у кромки воды.

Дополнительно, для отдыха и загара на территории гостиницы имеются удобные лежаки, которые можно разместить как в просторной придомовой зоне около бассейна, так и на крыше, на открытой террасе.

Расстояние от дома до ближайших мест отдыха и развлечения:

  • До пляжа «Дикая Омега» - 100 м.
  • До ближайшей детской площадки – 200 м.
  • До городского песочного пляжа «Омега» - 400 м.
  • До «Солдатского пляжа» - 800 м.
  • До детского городка «Динопарк» - 1100 м.
  • До Парка Победы – 1200 м.
  • До «Аквапарка» - 1500 м.

Гостевой дом работает менее года, но уже имеет постоянных клиентов, идёт бронирование номеров на летний период!

Более подробную информацию предоставим потенциальному клиенту при встрече.

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект