Продается участок, , 1/ эт

Продаётся территория базы отдыха 2,64 Га (бывший детский лагерь) на первой линии самого большого и глубокого озера Донузлав (рядом с пос. Озеровка, p-н Черноморский).

Земельный участок находится в длительной аренде на 49 лет начиная с 2017 года, имеет ровный рельеф (90:14:060201:8; категория земли - Земли особо охраняемых территорий и объектов; разрешенное использование - Курортная деятельность).

На участке расположены:

• десять двухэтажных домиков для отдыха, каждый площадью 132 м2;
• здание столовой 160 м2;
• клуб 171 м2;
• складское помещение 89 м2.

Объект очень перспективный для развития рекреационного бизнеса (гостиница, лагерь, база отдыха и т.п.), или даже промышленного направления (рыбная промышленность).

Все объекты недвижимости зарегистрированы в ЕГРН, имеют кадастровые номера и соответствующие регистрационные документы.

Общая площадь капитальных объектов недвижимости 1720,1 м2. Состояние объектов недвижимости хорошее, жилое, требуется небольшое вложение для запуска как объект курортного назначения.

В связи продажей, в настоящее время на территории базы бизнес не ведется, объект находится под круглосуточной охраной.

База обеспечена следующими коммуникациями: электричество 100 кВт; вода подается с собственной водонапорной башни на 25 кубов, которая наполняется со скважины; канализация – выгребная яма.

Объект очень перспективный, высокая капитализация и удорожание на рынке недвижимости с каждым годом.

Для потенциального покупателя можем обсудить индивидуальные условия приобретения – скидка, рассрочка! Более подробную информация можете узнать при личной встрече.