Продается участок, , / эт

Продается участок 8,21 соток расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, с. Андреевка, ул. Тюбекская (район мыс Лукулл).

Участок ровный, прямоугольной формы, с размерами: по фасаду 20м; слева от фасада 40 м; справа от фасада 35,5 м; задняя сторона участка 24 м. Подъезд к участку по грунтовой дороге.

Участок выдан в аренду в 2024 году на 25 лет, с правом выкупа у города за 5 % от кадастровой стоимости. Кадастровый номер - 91:04:010001:607. Назначением земли - для ведения садоводства (подходит для строительства жилого дома). Категория земли – Земли населенных пунктов.

Участок не входит в границы СТ Лукулл, следовательно допустимо полноценное строительство без ограничений.

Сети: Электричество - возможность подключения 15 кВт, 3 фазы, линия проходит рядом с участком. Вода - необходимо оборудовать скважину около 40 м; Газ - в перспективе, ведётся подвод газовой магистрали на территорию СТ Лукулл.

До Севастополя 35 км. Вся развитая инфраструктура в с. Андреевка, в 5 минутах езды от участка, около 1 км, в том числе: магазины, аптеки, медицинский пункт, школа.

До моря 10 минутах пешком, чистейшая вода и прекрасные виды.

Очень хорошее место как для постоянной жизни или отдыха, так и для инвестирования в строительство.