Продается участок, , / эт

Редкое предложение! Просторный земельный участок почти 17 соток в черте Севастополя!

Сегодня найти такой большой земельный массив в обжитом районе города, с асфальтированным подъездом, всеми городскими коммуникациями и развитой инфраструктурой — задача не из простых!

Продаётся земельный участок общей площадью 16,8 сотки на улице Связистов, уч. 29, в районе сложившейся индивидуальной жилой застройки.

Главные преимущества:

• 16,8 сотки в черте города! Просторная территория для строительства большого семейного дома с садом, бассейном, гостевым домом и полноценными зонами отдыха.
• Асфальтированный подъезд — комфортный доступ в любое время года.
• Все основные городские коммуникации проходят вдоль участка: электричество, центральное водоснабжение и газ.
• Благоустроенная жилая улица.
• Обжитый жилой район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
• Перспективное расположение в непосредственной близости от территории масштабной жилой застройки.

Отличная возможность для застройщиков и инвесторов!

Площадь участка позволяет рассмотреть реализацию проекта строительства нескольких индивидуальных жилых домов с учётом градостроительных требований.

Строительство в одной локации даёт возможность существенно оптимизировать организационные и сопутствующие расходы:

• Логистика: строительные бригады, техника и материалы сосредоточены в одном месте, что сокращает затраты на транспорт и перемещение между объектами.
• Инженерные коммуникации: расположение городских сетей вдоль участка позволяет рационально планировать инженерные работы и подключения при наличии технической возможности.
• Строительство: централизованные закупки материалов, эффективное использование техники и подрядчиков.
• Реклама и продажи: возможность продвигать несколько домов в рамках единой рекламной концепции, организовывать показы в одной локации и оптимизировать маркетинговые расходы.

Развитая инфраструктура сегодня — ещё больше возможностей завтра!

Район удобен для постоянного проживания:

• До центра Севастополя — ориентировочно 15 минут на автомобиле.
• Рядом детские сады, образовательные учреждения и продуктовый рынок с большим выбором фермерской продукции.
• В доступности торгово-развлекательный центр SeaMall с кинотеатром, фуд-кортом, магазинами и необходимыми услугами.

Дополнительное преимущество — перспективное развитие района!

В непосредственной близости планируется масштабная комплексная застройка ЖК «Семисчастье». Проект предусматривает строительство новых школ, детских садов, медицинских, торговых и спортивных объектов.

В перспективе новая социальная и коммерческая инфраструктура будет расположена рядом с участком, с возможностью пешего доступа.

Это повышает привлекательность локации как для комфортной семейной жизни, так и для строительства индивидуальных домов на продажу.

Характеристики участка:

• Общая площадь — 1 679 м² (16,8 сотки).
• Категория — земли населённых пунктов.
• Разрешённое использование — для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.
• Частная собственность.

Стоимость — 34 000 000 рублей за весь земельный массив.

Продажа только целиком, без разделения.

Большие участки в черте города с хорошими подъездными путями и городскими коммуникациями — редкость. Не упустите возможность приобрести просторную территорию в перспективном районе Севастополя!

Звоните! Предоставим дополнительную информацию, документы и организуем просмотр.